Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 176
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109101806
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 209.632,59 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 209.633 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/09/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 176 (4 AND APTO 41) | Apto | 109 m² | R$ 209.632,59 | |
Esta Unidade12/08/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 176 (4 AND APTO 41) | Apto | 436 m² | R$ 355.000 | |
17/03/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 176 (AN 5 AP 51) | Apto | 436 m² | R$ 580.000 | |
02/05/2022 | R PROF JOAO ARRUDA, 176 (A5 APTO 52) | Apto | 517 m² | R$ 905.000 |