Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 190
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109105283
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 648.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.523.378 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.523.378)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 1.523.378
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (APTO 121) | Apto | 284 m² | R$ 1.523.378 | |
19/05/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 07) | Vaga | 35 m² | R$ 163.311 | |
Esta Unidade19/05/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 06) | Vaga | 35 m² | R$ 163.311 | |
04/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (APTO 102) | Apto | 154 m² | R$ 648.000 | |
04/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 37) | Vaga | 37 m² | R$ 81.000 | |
04/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 38) | Vaga | 37 m² | R$ 81.000 | |
31/08/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (APTO 101) | Apto | 279 m² | R$ 560.000 | |
31/08/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 43) | Vaga | 66 m² | R$ 130.000 | |
31/08/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 190 (BOX 44) | Vaga | 66 m² | R$ 130.000 |