Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1492
Perdizes • CEP: 05013-001 • Unidade Selecionada: 2109106001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 860.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1492 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 157 m² | R$ 860.000 | |
Esta Unidade15/07/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1492 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 317 m² | R$ 705.000 | |
05/07/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1492 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 300.000 | |
28/01/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1492 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 1.114.000 |