Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 134
Perdizes • CEP: 05012-000 • Unidade Selecionada: 2109106425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.064.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.064.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.040.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/03/2026 | R PROF JOAO ARRUDA, 134 (AP 154 E 2VG) | Apto | 163 m² | R$ 1.064.000 | |
07/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 134 (AP 132 E 2VG) | Apto | 163 m² | R$ 1.280.000 | |
Esta Unidade17/07/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 134 (AP 44 E 2VG) | Apto | 154 m² | R$ 1.040.000 | |
25/06/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 134 (AP 101 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 1.030.000 |