Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1352
Perdizes • CEP: 05014-002 • Unidade Selecionada: 2109300809
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 772.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 202.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 945.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/05/2023 | R MONTE ALEGRE, 1352 (AP 11) | Apto | 503 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade04/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 1352 (AP 6) | Apto | 503 m² | R$ 945.000 | |
04/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 1352 (BX 17) | Vaga | 80 m² | R$ 202.500 | |
04/10/2021 | R MONTE ALEGRE, 1352 (BX 18) | Vaga | 80 m² | R$ 202.500 |