Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1294
Perdizes • CEP: 05014-001 • Unidade Selecionada: 2109301805
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.072.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 967.930,01 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 210.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 967.930 a R$ 1.500.050
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/03/2025 | R MONTE ALEGRE, 1294 (AP 21) | Apto | 216 m² | R$ 967.930,01 | |
26/03/2025 | R MONTE ALEGRE, 1294 (VG 5) | Vaga | 63 m² | R$ 282.069,99 | |
03/12/2024 | R MONTE ALEGRE, 1294 (AP 41) | Apto | 280 m² | R$ 1.500.050 | |
03/12/2024 | R MONTE ALEGRE, 1294 (VG 24) | Vaga | 82 m² | R$ 78.950 | |
31/05/2023 | R MONTE ALEGRE, 1294 (AP 32) | Apto | 280 m² | R$ 1.072.500 | |
31/05/2023 | R MONTE ALEGRE, 1294 (VG 20) | Vaga | 82 m² | R$ 210.000 |