Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 1121
Perdizes • CEP: 05007-002 • Unidade Selecionada: 2110201517
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (AP 32) | Apto | 155 m² | R$ 600.000 | |
21/01/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (BOX 2 SS) | Vaga | 40 m² | R$ 150.000 | |
26/08/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (AP 52) | Apto | 155 m² | R$ 710.000 | |
27/09/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (AP 31) | Apto | 381 m² | R$ 660.000 | |
27/09/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (BOX 14 SS) | Vaga | 85 m² | R$ 150.000 | |
10/08/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (AP 21) | Apto | 381 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade10/08/2023 | R DR HOMEM DE MELO, 1121 (BOX 12 SS) | Vaga | 85 m² | R$ 80.000 |