Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO COIMBRA, 61
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-090 • Unidade Selecionada: 21500105161
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 144.859
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 120.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 22A) | Apto | 59 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade09/04/2025 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 12C) | Apto | 59 m² | R$ 144.859,06 | |
08/12/2022 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 51C) | Apto | 166 m² | R$ 220.000 |