Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R EDUARDO COIMBRA, 61
Bairro / Região
C H Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500105161
CEP
02815-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 144.859
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 22A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta09/04/2025 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 12C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 144.859,06 |
| 08/12/2022 | R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 51C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 22A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 12C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EDUARDO COIMBRA, 61 (AP 51C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.