Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO AMADO COUTINHO, 65
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-000 • Unidade Selecionada: 21500203058
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 72.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 75.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R JOAO AMADO COUTINHO, 65 (AP 31B) | Apto | 57 m² | R$ 75.000 | |
11/06/2022 | R JOAO AMADO COUTINHO, 65 (AP 32A) | Apto | 166 m² | R$ 70.000 | |
09/05/2022 | R JOAO AMADO COUTINHO, 65 (AP 43 B) | Apto | 166 m² | R$ 63.500 | |
Esta Unidade19/04/2021 | R JOAO AMADO COUTINHO, 65 (AP 11B) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 |