Ficha de Inteligência do Prédio
R LUCINDA SIMOES, 102
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-020 • Unidade Selecionada: 21500205484
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 150.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2024 | R LUCINDA SIMOES, 102 (AP 34A) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade18/04/2022 | R LUCINDA SIMOES, 102 (AP 14B) | Apto | 166 m² | R$ 190.000 | |
16/11/2021 | R LUCINDA SIMOES, 102 (AP 42B) | Apto | 166 m² | R$ 175.000 |