Ficha de Inteligência do Prédio
R LUCINDA SIMOES, 53
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-020 • Unidade Selecionada: 21500206197
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 195.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 195.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/08/2024 | R LUCINDA SIMOES, 53 (AP 22C) | Apto | 166 m² | R$ 195.000 | |
03/10/2023 | R LUCINDA SIMOES, 53 (AP 33 B) | Apto | 166 m² | R$ 220.000 | |
12/05/2023 | R LUCINDA SIMOES, 53 (AP 53C) | Apto | 166 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | R LUCINDA SIMOES, 53 (AP 23B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 |