Ficha de Inteligência do Prédio
R LUCINDA SIMOES, 103
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-020 • Unidade Selecionada: 21500206650
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 59.271
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 59.271 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 51.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 32B) | Apto | 57 m² | R$ 59.271 | |
11/10/2023 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 32B) | Apto | 166 m² | R$ 51.000 | |
28/12/2022 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 33C) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 | |
30/05/2022 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 44B) | Apto | 166 m² | R$ 160.000 | |
08/09/2021 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 44C) | Apto | 166 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade25/08/2021 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 11B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 | |
12/02/2021 | R LUCINDA SIMOES, 103 (AP 24C) | Apto | 166 m² | R$ 185.000 |