Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO AMADO COUTINHO, 159
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-000 • Unidade Selecionada: 21500207861
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 227.918
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2025 | R JOAO AMADO COUTINHO, 159 (AP 54B) | Apto | 57 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/09/2024 | R JOAO AMADO COUTINHO, 159 (AP 12 B) | Apto | 166 m² | R$ 227.918,35 | |
13/06/2023 | R JOAO AMADO COUTINHO, 159 (AP 42A) | Apto | 166 m² | R$ 210.000 |