Ficha de Inteligência do Prédio
R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999
Av Dep C Sampaio 4822 • CEP: 02858-060 • Unidade Selecionada: 21601000055
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.901
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 145.801,5 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 145.802 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/01/2026 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 1 AP 11) | Apto | 50 m² | R$ 145.801,5 | |
21/02/2025 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 2 AP 44) | Apto | 50 m² | R$ 205.000 | |
19/06/2023 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 2 BL 1 AP 13) | Apto | 83 m² | R$ 186.000 | |
03/05/2023 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 3 AP 13) | Apto | 63 m² | R$ 140.000 | |
13/07/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 5 AP 33) | Apto | 63 m² | R$ 180.000 | |
06/07/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 3 AP 43) | Apto | 63 m² | R$ 180.000 | |
09/06/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 7 AP 32) | Apto | 63 m² | R$ 120.000 | |
31/05/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 1 BL 6 AP 21) | Apto | 63 m² | R$ 190.000 | |
18/02/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 2 BL 2 AP 23) | Apto | 83 m² | R$ 50.000 | |
27/01/2022 | R A (CJH. JD. DAMASCENO-JAR), 99999 (QD 2 BL 6 AP 33) | Apto | 83 m² | R$ 160.000 |