Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM FERREIRA, 74
Torre 2 • CEP: 05033-080 • Unidade Selecionada: 2200600771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 74 (APTO 6) | Apto | 66 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade21/01/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 74 (APTO 5) | Apto | 70 m² | R$ 570.000 | |
18/07/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 74 (APTO 17) | Apto | 405 m² | R$ 380.000 | |
28/07/2023 | R JOAQUIM FERREIRA, 74 (APTO 23) | Apto | 511 m² | R$ 430.000 |