Ficha de Inteligência do Prédio
R PALESTRA ITALIA, 291
Perdizes • CEP: 05005-030 • Unidade Selecionada: 2203006277
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2024 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 141) | Apto | 266 m² | R$ 200.000 | |
16/07/2024 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 152) | Apto | 266 m² | R$ 1.000.000 | |
06/11/2023 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 151) | Apto | 266 m² | R$ 550.000 | |
16/10/2023 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 131) | Apto | 266 m² | R$ 375.000 | |
25/09/2023 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 101) | Apto | 266 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade13/03/2023 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 61) | Apto | 266 m² | R$ 715.000 | |
10/02/2023 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 101) | Apto | 266 m² | R$ 380.000 | |
09/09/2022 | R PALESTRA ITALIA, 291 (AP 71) | Apto | 266 m² | R$ 520.000 |