Ficha de Inteligência do Prédio
R VENANCIO AIRES, 315
Setor Residencial • CEP: 05024-030 • Unidade Selecionada: 2203200928
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/03/2025 | R VENANCIO AIRES, 315 (APTO 11) | Apto | 170 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade14/02/2024 | R VENANCIO AIRES, 315 (AP 11) | Apto | 500 m² | R$ 170.219,66 | |
22/01/2024 | R VENANCIO AIRES, 315 (AP 32) | Apto | 500 m² | R$ 690.000 | |
23/11/2023 | R VENANCIO AIRES, 315 (AP 72) | Apto | 500 m² | R$ 780.000 | |
15/08/2022 | R VENANCIO AIRES, 315 (AP 52) | Apto | 500 m² | R$ 620.000 | |
14/04/2011 | R VENANCIO AIRES, 315 (AP 81) | Apto | 170 m² | R$ 100.000 |