Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 121
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2203201223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 875.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R TUCUNA, 121 (AP 81 E 2VGS 1DP) | Apto | 332 m² | R$ 1.400.000 | |
21/07/2022 | R TUCUNA, 121 (AP 61 E 2VGS 1DP) | Apto | 429 m² | R$ 875.000 | |
Esta Unidade21/09/2021 | R TUCUNA, 121 (AP 41 E 2VGS 1DP) | Apto | 429 m² | R$ 1.060.000 |