Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAIBAS, 326
Perdizes • CEP: 05020-000 • Unidade Selecionada: 2203300442
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.462.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.430.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 1.625.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.430.000 a R$ 1.625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/04/2026 | R CARAIBAS, 326 (AP.12 E 2VGS) | Apto | 205 m² | R$ 1.430.000 | |
28/11/2025 | R CARAIBAS, 326 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 205 m² | R$ 1.625.000 | |
27/02/2025 | R CARAIBAS, 326 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 226 m² | R$ 1.495.000 | |
12/09/2024 | R CARAIBAS, 326 (AP 192 E 3VGS) | Apto | 356 m² | R$ 238.919,7 | |
Esta Unidade08/12/2023 | R CARAIBAS, 326 (AP.12 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.480.000 | |
17/08/2023 | R CARAIBAS, 326 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 265 m² | R$ 1.160.000 | |
06/06/2023 | R CARAIBAS, 326 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.430.000 | |
26/12/2022 | R CARAIBAS, 326 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.380.000 | |
17/10/2022 | R CARAIBAS, 326 (AP 171 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.532.000 | |
04/05/2022 | R CARAIBAS, 326 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.365.000 | |
29/11/2021 | R CARAIBAS, 326 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.380.000 | |
28/10/2021 | R CARAIBAS, 326 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 1.100.000 | |
09/06/2021 | R CARAIBAS, 326 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 265 m² | R$ 1.000.000 |