Ficha de Inteligência do Prédio
R PALESTRA ITALIA, 97
Perdizes • CEP: 05005-030 • Unidade Selecionada: 2203600659
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 472.500 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 472.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R PALESTRA ITALIA, 97 (AP 73 BX 13) | Apto | 106 m² | R$ 472.500 | |
Esta Unidade08/07/2025 | R PALESTRA ITALIA, 97 (AP 13 BX 12) | Apto | 105 m² | R$ 55.000 | |
22/02/2024 | R PALESTRA ITALIA, 97 (AP 24) | Apto | 340 m² | R$ 390.000 | |
04/12/2023 | R PALESTRA ITALIA, 97 (AP 32 BX 10) | Apto | 328 m² | R$ 250.000 |