Ficha de Inteligência do Prédio
R COTOXO, 258
Perdizes • CEP: 05021-000 • Unidade Selecionada: 2204300608
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 361.993 a R$ 595.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/12/2025 | R COTOXO, 258 (APTO 3 TERREO) | Apto | 102 m² | R$ 450.000 | |
30/07/2025 | R COTOXO, 258 (3A APTO 32) | Apto | 118 m² | R$ 595.000 | |
Esta Unidade24/08/2022 | R COTOXO, 258 (APTO 3 TERREO) | Apto | 538 m² | R$ 361.993,33 |