Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 304
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2204404527
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 926.300
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 830.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 1(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 830.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 830.000 a R$ 1.360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R TUCUNA, 304 (AP 134) | Apto | 117 m² | R$ 830.000 | |
04/04/2025 | R TUCUNA, 304 (AP 141) | Apto | 215 m² | R$ 1.360.000 | |
19/12/2024 | R TUCUNA, 304 (AP 131) | Apto | 161 m² | R$ 926.299,5 | |
28/06/2024 | R TUCUNA, 304 (AP 44) | Apto | 161 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade25/07/2023 | R TUCUNA, 304 (AP 24) | Apto | 161 m² | R$ 930.000 | |
02/05/2023 | R TUCUNA, 304 (AP 42) | Apto | 161 m² | R$ 760.000 | |
30/01/2023 | R TUCUNA, 304 (AP 32) | Apto | 161 m² | R$ 650.000 | |
12/12/2022 | R TUCUNA, 304 (AP 61) | Apto | 161 m² | R$ 870.000 | |
04/01/2022 | R TUCUNA, 304 (AP 141) | Apto | 250 m² | R$ 870.000 | |
04/01/2022 | R TUCUNA, 304 (VG 23M 1SS) | Vaga | 25 m² | R$ 130.000 | |
10/11/2021 | R TUCUNA, 304 (AP 82) | Apto | 161 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade26/07/2021 | R TUCUNA, 304 (AP 24) | Apto | 161 m² | R$ 765.000 |