Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAIBAS, 400
Perdizes • CEP: 05020-000 • Unidade Selecionada: 2204501484
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 957.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 675.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 1.415.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2025 | R CARAIBAS, 400 (AP 161 E 2VGAS) | Apto | 220 m² | R$ 675.000 | |
Esta Unidade30/05/2025 | R CARAIBAS, 400 (AP 21 E 2VGAS) | Apto | 220 m² | R$ 1.240.000 | |
01/07/2024 | R CARAIBAS, 400 (AP 91 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 501.776,66 | |
06/09/2023 | R CARAIBAS, 400 (AP 91 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.415.000 | |
10/03/2023 | R CARAIBAS, 400 (AP 142 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.400.000 | |
30/08/2022 | R CARAIBAS, 400 (AP 51 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.200.000 | |
22/11/2021 | R CARAIBAS, 400 (AP 81 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.200.000 | |
07/10/2021 | R CARAIBAS, 400 (AP.32 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.400.000 | |
22/09/2021 | R CARAIBAS, 400 (AP 72 E 2VGAS) | Apto | 285 m² | R$ 1.000.000 |