Ficha de Inteligência do Prédio
R DIANA, 407
Perdizes • CEP: 05019-000 • Unidade Selecionada: 2204800864
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | R DIANA, 407 (APTO 31) | Apto | 100 m² | R$ 450.000 | |
17/11/2023 | R DIANA, 407 (APTO 22) | Apto | 539 m² | R$ 355.000 | |
Esta Unidade26/10/2021 | R DIANA, 407 (APTO 12) | Apto | 439 m² | R$ 390.000 | |
30/04/2021 | R DIANA, 407 (APTO 21) | Apto | 539 m² | R$ 445.000 |