Ficha de Inteligência do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639
Vila Pompeia • CEP: 05026-000 • Unidade Selecionada: 2205201123
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 494.801,98 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 72.045)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 494.802 a R$ 789.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/09/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (AP 72) | Apto | 247 m² | R$ 494.801,98 | |
20/09/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 05) | Vaga | 28 m² | R$ 84.089,82 | |
Esta Unidade26/04/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (AP 22) | Apto | 247 m² | R$ 700.000 | |
26/04/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 47) | Vaga | 28 m² | R$ 90.000 | |
02/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (AP 62) | Apto | 247 m² | R$ 789.000 | |
02/10/2023 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 06) | Vaga | 28 m² | R$ 116.000 | |
13/09/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (AP 111) | Apto | 287 m² | R$ 600.000 | |
13/09/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 03) | Vaga | 28 m² | R$ 50.000 | |
13/09/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 04) | Vaga | 28 m² | R$ 50.000 | |
08/02/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (AP 92) | Apto | 247 m² | R$ 670.000 | |
08/02/2022 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 639 (VAGA 18) | Vaga | 28 m² | R$ 60.000 |