Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DO BANANAL, 604
Perdizes • CEP: 05024-000 • Unidade Selecionada: 2205302701
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.308.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/03/2025 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 220 m² | R$ 1.050.000 | |
19/12/2024 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 114 E 3VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.270.000 | |
30/10/2023 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 173 m² | R$ 1.308.000 | |
27/06/2023 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 136.400 | |
13/03/2023 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 1.100.000 | |
19/01/2023 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 173 m² | R$ 1.100.000 | |
21/10/2022 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 1.065.000 | |
10/10/2022 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 172 m² | R$ 1.060.000 | |
25/05/2022 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 101 E 3VG) | Apto | 185 m² | R$ 1.030.000 | |
24/02/2022 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 103 E 2VG) | Apto | 173 m² | R$ 1.120.000 | |
16/11/2021 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 143 E 3VG) | Apto | 186 m² | R$ 242.558,75 | |
01/11/2021 | R BR DO BANANAL, 604 (AP 93 E VG57/58M) | Apto | 173 m² | R$ 1.250.000 | |
15/06/2021 | R BR DO BANANAL, 604 (AP142 E 3VG) | Apto | 188 m² | R$ 1.225.000 |