Ficha de Inteligência do Prédio
AV POMPEIA, 744
Perdizes • CEP: 05022-000 • Unidade Selecionada: 2205400797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 485.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 485.000 a R$ 870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | AV POMPEIA, 744 (AP 42) | Apto | 138 m² | R$ 485.000 | |
Esta Unidade02/12/2024 | AV POMPEIA, 744 (AP 11) | Apto | 434 m² | R$ 615.000 | |
19/01/2021 | AV POMPEIA, 744 (AP 51) | Apto | 434 m² | R$ 870.000 |