Ficha de Inteligência do Prédio
R COTOXO, 424
Perdizes • CEP: 05021-000 • Unidade Selecionada: 2205501021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 760.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 7(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 610.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R COTOXO, 424 (AP 81) | Apto | 128 m² | R$ 760.000 | |
29/04/2026 | R COTOXO, 424 (BOX 8) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 | |
29/04/2026 | R COTOXO, 424 (BOX 18) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
16/12/2025 | R COTOXO, 424 (AP 81) | Apto | 128 m² | R$ 610.000 | |
16/12/2025 | R COTOXO, 424 (BOX 8) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 | |
16/12/2025 | R COTOXO, 424 (BOX 18) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
07/07/2023 | R COTOXO, 424 (AP 53) | Apto | 243 m² | R$ 700.000 | |
07/07/2023 | R COTOXO, 424 (BOX 38) | Vaga | 61 m² | R$ 115.000,01 | |
Esta Unidade16/06/2023 | R COTOXO, 424 (AP 21) | Apto | 243 m² | R$ 586.000 | |
08/12/2022 | R COTOXO, 424 (AP 64) | Apto | 243 m² | R$ 670.000 | |
08/12/2022 | R COTOXO, 424 (BOX 32) | Vaga | 61 m² | R$ 180.000 | |
07/10/2021 | R COTOXO, 424 (AP 42) | Apto | 243 m² | R$ 617.955 | |
26/05/2021 | R COTOXO, 424 (APTO N º 11) | Vaga | 54 m² | R$ 670.000 |