Ficha de Inteligência do Prédio
R COTOXO, 472
Perdizes • CEP: 05021-000 • Unidade Selecionada: 2205501798
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.422.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.410.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.410.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/01/2026 | R COTOXO, 472 (AP 101) | Apto | 237 m² | R$ 1.410.000 | |
22/05/2025 | R COTOXO, 472 (AP 141) | Apto | 264 m² | R$ 1.550.000 | |
07/03/2025 | R COTOXO, 472 (AP 122) | Apto | 264 m² | R$ 1.435.000 | |
19/12/2024 | R COTOXO, 472 (AP 121) | Apto | 350 m² | R$ 1.350.000 | |
21/09/2022 | R COTOXO, 472 (AP 141) | Apto | 350 m² | R$ 1.363.000 | |
Esta Unidade03/05/2022 | R COTOXO, 472 (AP 12) | Apto | 298 m² | R$ 1.400.000 | |
11/01/2022 | R COTOXO, 472 (AP 62) | Apto | 324 m² | R$ 1.200.000 | |
06/07/2021 | R COTOXO, 472 (AP 71) | Apto | 324 m² | R$ 1.240.000 |