Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 436
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2205601229
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 627.729
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 665.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 6(mediana: R$ 98.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 590.458 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | R TUCUNA, 436 (AP 113) | Apto | 99 m² | R$ 665.000 | |
30/03/2026 | R TUCUNA, 436 (BX 13) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
30/09/2024 | R TUCUNA, 436 (AP 63) | Apto | 185 m² | R$ 590.458 | |
28/08/2024 | R TUCUNA, 436 (AP 83) | Apto | 185 m² | R$ 552.966,13 | |
29/07/2024 | R TUCUNA, 436 (AP 91) | Apto | 271 m² | R$ 700.000 | |
29/07/2024 | R TUCUNA, 436 (BX.5) | Vaga | 87 m² | R$ 112.000 | |
27/07/2023 | R TUCUNA, 436 (AP 63) | Apto | 185 m² | R$ 620.060 | |
11/05/2023 | R TUCUNA, 436 (AP 23) | Apto | 185 m² | R$ 552.000 | |
11/05/2023 | R TUCUNA, 436 (BX 16) | Vaga | 47 m² | R$ 138.000 | |
22/03/2023 | R TUCUNA, 436 (BX 1) | Vaga | 47 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade22/03/2023 | R TUCUNA, 436 (AP 11) | Apto | 271 m² | R$ 730.000 | |
17/03/2023 | R TUCUNA, 436 (AP 103) | Apto | 185 m² | R$ 755.000 | |
17/03/2023 | R TUCUNA, 436 (BX 29) | Vaga | 47 m² | R$ 60.000 | |
03/10/2022 | R TUCUNA, 436 (AP 53) | Apto | 185 m² | R$ 365.000 | |
19/08/2021 | R TUCUNA, 436 (AP 103) | Apto | 185 m² | R$ 605.000 | |
03/03/2021 | R TUCUNA, 436 (AP 82) | Apto | 195 m² | R$ 455.000 | |
03/03/2021 | R TUCUNA, 436 (BX 35) | Vaga | 47 m² | R$ 85.000 |