Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 424
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2205602586
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2025 | R TUCUNA, 424 (AP 31 VAGA 22) | Apto | 88 m² | R$ 470.000 | |
08/03/2024 | R TUCUNA, 424 (AP 32) | Apto | 235 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade16/07/2021 | R TUCUNA, 424 (AP 22 VAGA 15) | Apto | 316 m² | R$ 270.000 |