Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 470
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2205605321
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.607.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.754.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.754.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2026 | R TUCUNA, 470 (AP 202 E 2 VGS) | Apto | 223 m² | R$ 1.754.000 | |
01/12/2025 | R TUCUNA, 470 (AP 113 E 3 VGS) | Apto | 236 m² | R$ 300.000 | |
23/10/2025 | R TUCUNA, 470 (AP 404 E 3 VGS) | Apto | 232 m² | R$ 1.715.000 | |
10/06/2025 | R TUCUNA, 470 (AP 309 E 3 VGS) | Apto | 230 m² | R$ 1.500.000 | |
24/11/2023 | R TUCUNA, 470 (AP 107 E 3 VGS) | Apto | 180 m² | R$ 1.800.000 | |
21/08/2023 | R TUCUNA, 470 (AP 304 E 3 VGS) | Apto | 179 m² | R$ 1.600.000 | |
27/07/2023 | R TUCUNA, 470 (AP 105 E 3 VGS) | Apto | 180 m² | R$ 700.000 | |
29/11/2022 | R TUCUNA, 470 (AP 402 E 2 VGS) | Apto | 175 m² | R$ 1.745.000 | |
12/07/2022 | R TUCUNA, 470 (AP 206 E 3 VGS) | Apto | 180 m² | R$ 1.640.000 | |
24/02/2022 | R TUCUNA, 470 (AP 304 E 3 VGS) | Apto | 179 m² | R$ 1.540.000 | |
01/02/2022 | R TUCUNA, 470 (AP 405 E 3 VGS) | Apto | 179 m² | R$ 1.650.000 | |
21/01/2022 | R TUCUNA, 470 (AP 107 E 3 VGS) | Apto | 180 m² | R$ 1.530.000 | |
16/12/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 403 E 2 VGS) | Apto | 175 m² | R$ 457.859,69 | |
Esta Unidade05/08/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 175 m² | R$ 1.520.000 | |
21/07/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 104 E 3 VGS) | Apto | 180 m² | R$ 1.590.000 | |
05/07/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 114 E 3 VGS) | Apto | 182 m² | R$ 1.560.000 | |
19/04/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 414 E 3 VGS) | Apto | 182 m² | R$ 750.000 | |
31/03/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 303 E 2 VGS) | Apto | 175 m² | R$ 1.452.500 | |
22/03/2021 | R TUCUNA, 470 (AP 109 E 3 V) | Apto | 179 m² | R$ 1.500.000 |