Ficha de Inteligência do Prédio
R DIANA, 559
Perdizes • CEP: 05019-000 • Unidade Selecionada: 2205902342
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 439.130
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 328.522,87 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 7(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 413.288 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R DIANA, 559 (AP 113) | Apto | 92 m² | R$ 328.522,87 | |
06/11/2025 | R DIANA, 559 (BOX 19) | Vaga | 33 m² | R$ 114.559,88 | |
08/10/2025 | R DIANA, 559 (AP 133) | Apto | 92 m² | R$ 550.000 | |
08/10/2025 | R DIANA, 559 (BOX 4) | Vaga | 33 m² | R$ 90.000 | |
16/02/2024 | R DIANA, 559 (AP 82) | Apto | 144 m² | R$ 413.288 | |
16/02/2024 | R DIANA, 559 (BOX 26) | Vaga | 47 m² | R$ 146.842 | |
06/09/2023 | R DIANA, 559 (AP 54) | Apto | 144 m² | R$ 464.971 | |
06/09/2023 | R DIANA, 559 (BOX 43) | Vaga | 44 m² | R$ 135.029 | |
17/03/2023 | R DIANA, 559 (AP 104) | Apto | 144 m² | R$ 366.362 | |
17/03/2023 | R DIANA, 559 (BOX 39) | Vaga | 47 m² | R$ 143.638 | |
19/09/2022 | R DIANA, 559 (AP 83) | Apto | 144 m² | R$ 446.250 | |
19/09/2022 | R DIANA, 559 (BOX 54) | Vaga | 47 m² | R$ 148.750 | |
Esta Unidade20/04/2021 | R DIANA, 559 (AP 42) | Apto | 144 m² | R$ 450.000 | |
20/04/2021 | R DIANA, 559 (BOX 42) | Vaga | 47 m² | R$ 140.000 |