Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 626
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2206603160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.017.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.275.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 2(mediana: R$ 2.275.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.760.000 a R$ 2.275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R TUCUNA, 626 (AP 181 E 4VG) | Apto | 435 m² | R$ 2.275.000 | |
11/12/2025 | R TUCUNA, 626 (AP 182 E 4 VG) | Apto | 435 m² | R$ 2.275.000 | |
25/07/2025 | R TUCUNA, 626 (AP 141 E 4 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.760.000 | |
20/12/2024 | R TUCUNA, 626 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.700.000 | |
27/06/2024 | R TUCUNA, 626 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 113.358,84 | |
04/10/2023 | R TUCUNA, 626 (AP 42 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.670.000 | |
17/11/2022 | R TUCUNA, 626 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.620.000 | |
30/09/2021 | R TUCUNA, 626 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.535.000 | |
25/06/2021 | R TUCUNA, 626 (AP 92 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R TUCUNA, 626 (AP 32 E 4 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.550.000 |