Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 662
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2206604531
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.662.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 951.564,77 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.550.000 a R$ 4.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/11/2025 | R TUCUNA, 662 (AP 121) | Apto | 315 m² | R$ 951.564,77 | |
07/01/2025 | R TUCUNA, 662 (AP 220) | Apto | 315 m² | R$ 2.775.000 | |
06/05/2024 | R TUCUNA, 662 (AP 122) | Apto | 322 m² | R$ 4.750.000 | |
Esta Unidade13/12/2023 | R TUCUNA, 662 (AP 102) | Apto | 223 m² | R$ 2.550.000 | |
10/05/2023 | R TUCUNA, 662 (AP 107) | Apto | 223 m² | R$ 2.154.824 | |
18/10/2022 | R TUCUNA, 662 (AP 219) | Apto | 223 m² | R$ 2.625.000 | |
04/05/2022 | R TUCUNA, 662 (AP 208) | Apto | 223 m² | R$ 359.000 | |
05/04/2022 | R TUCUNA, 662 (AP 201) | Apto | 223 m² | R$ 2.280.000 | |
30/03/2022 | R TUCUNA, 662 (AP 206) | Apto | 223 m² | R$ 2.575.000 | |
07/03/2022 | R TUCUNA, 662 (AP 111) | Apto | 223 m² | R$ 2.550.000 | |
20/10/2021 | R TUCUNA, 662 (AP 201) | Apto | 223 m² | R$ 2.250.000 | |
10/09/2021 | R TUCUNA, 662 (AP 116) | Apto | 223 m² | R$ 2.200.000 | |
08/09/2021 | R TUCUNA, 662 (AP 117) | Apto | 223 m² | R$ 2.200.000 | |
30/08/2021 | R TUCUNA, 662 (AP 115) | Apto | 223 m² | R$ 1.012.820 | |
04/01/2021 | R TUCUNA, 662 (AP 114) | Apto | 223 m² | R$ 2.100.000 |