Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNA, 659
Perdizes • CEP: 05021-010 • Unidade Selecionada: 2206702304
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 880.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2024 | R TUCUNA, 659 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 368 m² | R$ 1.000.000 | |
31/08/2022 | R TUCUNA, 659 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 368 m² | R$ 880.000 | |
26/01/2022 | R TUCUNA, 659 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 594 m² | R$ 2.100.000 |