Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86
Perdizes • CEP: 05011-040 • Unidade Selecionada: 2206805375
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.840.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.470.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/05/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.840.000 | |
09/02/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.600.000 | |
16/03/2022 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.490.000 | |
08/09/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 51 E 3 VG 5AN) | Apto | 503 m² | R$ 1.470.000 | |
Esta Unidade28/07/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.330.000 | |
31/03/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 86 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.500.000 |