Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 697
Perdizes • CEP: 05011-040 • Unidade Selecionada: 2207403793
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 677.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 990.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 990.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2026 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 697 (AP 81 E VG) | Apto | 158 m² | R$ 990.000 | |
19/05/2022 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 697 (AP 12 E VG) | Apto | 368 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade29/04/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 697 (AP 11 E VG) | Apto | 350 m² | R$ 545.000 | |
07/01/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 697 (AP 21 E VG) | Apto | 350 m² | R$ 675.000 |