Ficha de Inteligência do Prédio
R COTOXO, 771
Pompeia • CEP: 05021-001 • Unidade Selecionada: 2207704653
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 631.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 282.738,63 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 1.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2025 | R COTOXO, 771 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 175 m² | R$ 282.738,63 | |
20/02/2024 | R COTOXO, 771 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 397 m² | R$ 632.000 | |
25/08/2022 | R COTOXO, 771 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 466 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade27/07/2022 | R COTOXO, 771 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 504 m² | R$ 1.450.000 | |
18/06/2021 | R COTOXO, 771 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 175 m² | R$ 60.762,36 | |
09/06/2021 | R COTOXO, 771 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 397 m² | R$ 460.000 | |
19/04/2021 | R COTOXO, 771 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 466 m² | R$ 550.000 | |
19/04/2021 | R COTOXO, 771 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 118 m² | R$ 550.000 |