Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135
Perdizes • CEP: 05011-040 • Unidade Selecionada: 2207901092
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 2.550.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 822.183 a R$ 2.560.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 112 E 4 VG) | Apto | 275 m² | R$ 2.550.000 | |
21/02/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (Apto nº 114 E 4 VG) | Apto | 275 m² | R$ 2.560.000 | |
Esta Unidade11/04/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 323 m² | R$ 822.183,34 | |
28/10/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 209 E 4 VG) | Apto | 323 m² | R$ 2.000.000 | |
27/10/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 110 E 4 VG) | Apto | 323 m² | R$ 2.170.000 | |
02/08/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 105 E 4 VG) | Apto | 323 m² | R$ 1.875.000 | |
09/03/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 135 (AP 201 E 4 VG) | Apto | 323 m² | R$ 1.970.000 |