Ficha de Inteligência do Prédio
R DIANA, 820
Perdizes • CEP: 05019-000 • Unidade Selecionada: 2208000641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.458.904
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.658.600 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 17(mediana: R$ 87.032)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.360.000 a R$ 2.658.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R DIANA, 820 (AP 31) | Apto | 335 m² | R$ 2.658.600 | |
30/09/2025 | R DIANA, 820 (VG 29) | Vaga | 20 m² | R$ 163.800 | |
30/09/2025 | R DIANA, 820 (VG 61) | Vaga | 20 m² | R$ 163.800 | |
30/09/2025 | R DIANA, 820 (VG 62) | Vaga | 20 m² | R$ 163.800 | |
07/06/2024 | R DIANA, 820 (AP 11) | Apto | 428 m² | R$ 1.458.904 | |
07/06/2024 | R DIANA, 820 (VG 65) | Vaga | 28 m² | R$ 87.032 | |
07/06/2024 | R DIANA, 820 (VG 66) | Vaga | 28 m² | R$ 87.032 | |
07/06/2024 | R DIANA, 820 (VG 67) | Vaga | 28 m² | R$ 87.032 | |
25/10/2023 | R DIANA, 820 (AP 161) | Apto | 428 m² | R$ 1.360.000 | |
25/10/2023 | R DIANA, 820 (VG 13) | Vaga | 28 m² | R$ 160.000 | |
25/10/2023 | R DIANA, 820 (VG 15) | Vaga | 28 m² | R$ 160.000 | |
25/10/2023 | R DIANA, 820 (VG 16) | Vaga | 28 m² | R$ 160.000 | |
25/10/2023 | R DIANA, 820 (VG 14) | Vaga | 28 m² | R$ 160.000 | |
24/01/2023 | R DIANA, 820 (AP 51) | Apto | 428 m² | R$ 1.890.000 | |
02/09/2022 | R DIANA, 820 (AP 141) | Apto | 428 m² | R$ 1.250.000 | |
02/09/2022 | R DIANA, 820 (VG 21) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
02/09/2022 | R DIANA, 820 (VG 22) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
02/09/2022 | R DIANA, 820 (VG 23) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
02/09/2022 | R DIANA, 820 (VG 24) | Vaga | 28 m² | R$ 75.000 | |
21/11/2021 | R DIANA, 820 (VG 58) | Vaga | 28 m² | R$ 80.000 | |
21/11/2021 | R DIANA, 820 (VG 57) | Vaga | 28 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade11/11/2021 | R DIANA, 820 (VG 3) | Vaga | 28 m² | R$ 89.000 | |
18/08/2021 | R DIANA, 820 (AP 131) | Apto | 428 m² | R$ 1.470.000 |