Ficha de Inteligência do Prédio
R CAYOWAA, 869
Perdizes • CEP: 05018-001 • Unidade Selecionada: 2208200489
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 600.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R CAYOWAA, 869 (AP 302 E BX 06) | Apto | 121 m² | R$ 600.000 | |
03/10/2024 | R CAYOWAA, 869 (AP 401 E BX 10) | Apto | 714 m² | R$ 83.283,02 | |
11/07/2024 | R CAYOWAA, 869 (AP 601 E BX 01) | Apto | 714 m² | R$ 580.000 | |
24/01/2024 | R CAYOWAA, 869 (AP 602 E BX 14) | Apto | 714 m² | R$ 650.000 | |
24/10/2023 | R CAYOWAA, 869 (AP 301 E BX 09) | Apto | 714 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade18/07/2023 | R CAYOWAA, 869 (AP 201 E BX 12) | Apto | 714 m² | R$ 730.000 |