Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE ANTONIO TOMAS, 262
Agua Branca • CEP: 05003-010 • Unidade Selecionada: 2208600932
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 1(mediana: R$ 480.000)
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 (GARAG 1) | Vaga | 17 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade10/12/2025 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 (5AND APTO 51) | Apto | 126 m² | R$ 500.000 | |
30/08/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 | Comercial | 377 m² | R$ 480.000 | Geral |
24/06/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 (A6 APTO 61) | Apto | 396 m² | R$ 750.000 | |
05/02/2024 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 (9 A APTO 92) | Apto | 377 m² | R$ 450.000 | |
16/03/2022 | R PDE ANTONIO TOMAS, 262 (A6 APTO 61) | Apto | 396 m² | R$ 575.000 |