Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775
Ed Morada Do Sol • CEP: 02306-005 • Unidade Selecionada: 22207300021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 15) | Apto | 64 m² | R$ 250.000 | |
26/06/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 14) | Apto | 424 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade11/12/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 12) | Apto | 425 m² | R$ 220.000 | |
31/08/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 35 BL II) | Apto | 409 m² | R$ 240.000 | |
31/08/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 31) | Apto | 409 m² | R$ 220.000 | |
03/12/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 33 BL. 01) | Apto | 409 m² | R$ 220.000 | |
06/04/2021 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 4775 (AP 38) | Apto | 424 m² | R$ 280.000 |