Ficha de Inteligência do Prédio
R TITO LESSI, 77
Jardim Martins Silva • CEP: 02323-180 • Unidade Selecionada: 22800900057
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 281.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Terreno: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 239.000 a R$ 281.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/10/2023 | R TITO LESSI, 77 (CS 7) | Apto | 1126 m² | R$ 281.000 | |
11/10/2023 | R TITO LESSI, 77 (CS 1) | Apto | 1063 m² | R$ 239.000 | |
Esta Unidade16/06/2023 | R TITO LESSI, 77 (Apto 08) | Terreno | 10000 m² | R$ 250.000 |