Ficha de Inteligência do Prédio
R ARTURO FALDI, 85
Conj Hab J Bonifacio • CEP: 08253-690 • Unidade Selecionada: 23001803116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 127.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 140.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.500 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2025 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 44 A) | Apto | 40 m² | R$ 140.000 | |
Esta Unidade17/02/2024 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 21 B) | Apto | 166 m² | R$ 127.500 | |
04/10/2023 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 31 C) | Apto | 166 m² | R$ 90.500 | |
Esta Unidade14/07/2023 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 21 B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 | |
12/04/2023 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 32 B) | Apto | 166 m² | R$ 75.000 | |
30/01/2023 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 31 C) | Apto | 166 m² | R$ 128.889,78 | |
14/12/2022 | R ARTURO FALDI, 85 (AP 24 B) | Apto | 166 m² | R$ 50.000 |