Ficha de Inteligência do Prédio
AV NAGIB FARAH MALUF, 788
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-005 • Unidade Selecionada: 23003501389
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 128.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 124.500 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 124.500 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | AV NAGIB FARAH MALUF, 788 (AP 44B) | Apto | 48 m² | R$ 124.500 | |
29/09/2023 | AV NAGIB FARAH MALUF, 788 (AP 54B) | Apto | 229 m² | R$ 108.000 | |
Esta Unidade19/05/2023 | AV NAGIB FARAH MALUF, 788 (AP 34A) | Apto | 271 m² | R$ 170.000 | |
31/03/2023 | AV NAGIB FARAH MALUF, 788 (AP 44B) | Apto | 229 m² | R$ 133.000 |