Ficha de Inteligência do Prédio
R GIOVANNI QUADRI, 166
Conjunto Habitacional • CEP: 08255-500 • Unidade Selecionada: 23003502849
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 147.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 110.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 195.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 01 BLOCO 9) | Apto | 54 m² | R$ 110.000 | |
09/08/2024 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 43 BLOCO 8) | Apto | 33 m² | R$ 195.000 | |
14/05/2024 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 14 BLOCO 9) | Apto | 33 m² | R$ 130.000 | |
21/07/2023 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 21 BLOCO 6) | Apto | 33 m² | R$ 165.000 | |
07/06/2023 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 34 BLOCO 14) | Apto | 33 m² | R$ 84.960 | |
Esta Unidade08/08/2022 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 02 BLOCO 3) | Apto | 33 m² | R$ 175.000 | |
14/07/2022 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 12 BLOCO 4) | Apto | 33 m² | R$ 133.000 | |
04/03/2022 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 13 BLOCO 13) | Apto | 33 m² | R$ 78.000 | |
07/01/2022 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 12 BLOCO 3) | Apto | 33 m² | R$ 110.000 | |
25/06/2021 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 11 BLOCO 8) | Apto | 33 m² | R$ 67.000 | |
08/02/2021 | R GIOVANNI QUADRI, 166 (AP 44 BLOCO ) | Apto | 33 m² | R$ 180.000 |