Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRGINIA FERNI, 521
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-000 • Unidade Selecionada: 23007600721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 215.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/02/2026 | R VIRGINIA FERNI, 521 (AP 23A) | Apto | 57 m² | R$ 215.000 | |
25/11/2024 | R VIRGINIA FERNI, 521 (AP 21C) | Apto | 83 m² | R$ 280.000 | |
31/08/2023 | R VIRGINIA FERNI, 521 (AP 24C) | Apto | 83 m² | R$ 180.000 | |
23/11/2021 | R VIRGINIA FERNI, 521 (AP 24B) | Apto | 83 m² | R$ 188.500 |